Appartement paisible

Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable, à Chazay d'Azergues, à 20 km au nord-ouest de Lyon et 12 km au sud de Villefranche-sur-Saône.
Cet appartement bénéficie d’un bel emplacement en hyper centre, au cœur des boutiques et restaurants, tout en jouissant d’un calme absolu.
Ce 2 pièces de 46 m² est niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un petit immeuble ancien.
L’appartement dispose d’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, d’une chambre avec un grand rangement, une salle de douche et un wc indépendant.
Cinéma, médiathèque, musée, skate-park, parcours santé, nombreuses associations, commerces, et clubs sportifs ainsi que sa crèche ; ses écoles maternelle et primaire, son collège, font de ce village un lieu où il fait bon vivre.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 589168 )