Maison familiale avec piscine au cœur de Savigneux (01480)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison atypique construite en 2007 vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités.
Située au cœur du village de Savigneux (01480), elle permet de rejoindre à pied les commerces et l'école primaire en seulement 3 minutes. La gare de Villefranche-sur-Saône, ainsi que le collège et le lycée, se trouvent à environ 12 km.
D'une surface habitable de 144 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 35 m². À l'étage, un salon dessert cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, idéale pour une famille.
À l'extérieur, le terrain clos de 901 m², aménagé tout autour de la maison, invite à la détente avec sa piscine au sel, équipée d'une pompe Hayward, sa terrasse couverte et sa pergola bioclimatique, parfaites pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, complétée par un insert, garantissant un chauffage performant et économique. L'assainissement collectif est conforme.
Un vaste sous-sol entièrement carrelé de 55 m² (hauteur sous plafond : 1,97 m) offre un espace de stockage, d'atelier ou de loisirs particulièrement appréciable. Un carport ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer à la proximité des services.
À découvrir sans tarder ! Les visites sont également possibles le dimanche matin, uniquement sur rendez-vous.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 588189 )